2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
77.5万円/㎡
前年比-3.7%
名古屋市東区
95.5万円/㎡
前年比+5.6%
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プレサンスロジェ葵
愛知県名古屋市東区葵二丁目
名古屋市営東山線 / 千種駅 徒歩5分
2015年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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10階 / 55.42㎡の場合
相場
4,083万円
73.7万円/㎡
2,418
3,528
4,638
5,748
AI査定結果
推定相場価格
4,083万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,528万円〜4,638万円
63.7万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年1月14日
プレサンスロジェ葵
3,490万円（63.0万円/㎡）/ 10階 / 55.42㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は67.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 3,490万円 | 63.0万円 | 10階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,550万円 | 64.1万円 | 10階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 3,780万円 | 68.2万円 | 10階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/13 | 3,500万円 | 62.7万円 | 7階 | 55.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 3,280万円 | 59.2万円 | 5階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/16 | 4,800万円 | 86.0万円 | 7階 | 55.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/06 | 3,800万円 | 68.1万円 | 7階 | 55.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 3,380万円 | 60.5万円 | 11階 | 55.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/12 | 3,480万円 | 62.8万円 | 15階 | 55.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 4,400万円 | 79.4万円 | 10階 | 55.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,800万円 | 68.6万円 | 10階 | 55.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/27 | 3,800万円 | 59.0万円 | 10階 | 64.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/17 | 3,900万円 | 69.9万円 | 7階 | 55.83㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は63.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | プレサンスロジェ葵 名古屋市東区葵二丁目 | 千種駅5分 | 3,490万円 | 63.0万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/30 | マストスクエア白壁 名古屋市東区白壁二丁目 | 東大手駅8分 | 4,280万円 | 64.1万円 | 66.76㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/24 | プレサンスロジェ白壁 名古屋市東区白壁一丁目 | 東大手駅7分 | 3,490万円 | 57.6万円 | 60.58㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンスロジェ白壁ヒルズ 名古屋市東区白壁三丁目 | 尼ケ坂駅3分 | 3,400万円 | 49.4万円 | 68.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/01 | プレサンスロジェ泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅10分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.73㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/03 | プラウド泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅6分 | 4,780万円 | 72.0万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 12階 / 18階建 | 南 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/28 | バンベール橦木町 名古屋市東区橦木町一丁目 | 高岳駅9分 | 2,980万円 | 53.4万円 | 55.8㎡ | 1LDK+S | 3階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/03 | ローレルアイ泉 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅8分 | 4,280万円 | 73.6万円 | 58.13㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/14 | プレサンスロジェ高岳 名古屋市東区東片端町 | 高岳駅8分 | 3,880万円 | 64.5万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/10 | ローレルコート泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅8分 | 3,380万円 | 62.3万円 | 54.28㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/08 | サンメゾン泉一丁目ELDO 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅6分 | 3,690万円 | 55.1万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/10 | プラウド東白壁 名古屋市東区芳野一丁目 | 尼ケ坂駅7分 | 3,980万円 | 59.6万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/07 | オープンレジデンシア久屋大通THECOURT 名古屋市東区東桜一丁目 | 久屋大通駅2分 | 3,150万円 | 72.0万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレミスト泉レジデンス 名古屋市東区泉二丁目 | 高岳駅4分 | 4,980万円 | 77.7万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 11階 / 19階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/17 | プレサンスグラン泉 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅4分 | 4,580万円 | 68.2万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/20 | プラウド高岳 名古屋市東区相生町 | 高岳駅11分 | 4,180万円 | 69.0万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 9階 / 18階建 | 南 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンクレーア桜通泉 名古屋市東区泉三丁目 | 高岳駅4分 | 3,280万円 | 70.4万円 | 46.59㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/02 | ヴェルディーク徳川 名古屋市東区徳川一丁目 | 高岳駅12分 | 3,130万円 | 52.7万円 | 59.42㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.7%下落、名古屋市東区では5.6%上昇しています。
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地下鉄桜通線 / 車道駅 徒歩 11分
2009年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造